Intérêts débiteurs
Il s'agit des intérêts qui « courent » au profit de l'établissement de crédit, le solde du compte étant débiteur. Ils traduisent l'octroi d'un crédit par l'établissement de crédit, appelé le découvert en banque
Immeuble
Par opposition aux biens meubles. En matière d'acquisition immobilière il s'agit du bien en lui-même.
Indemnités de remboursement anticipées
Indemnités contractuelles dues au banquier en cas de remboursement anticipé partiel ou total du crédit avant son terme. Le montant maximum prévu par la loi est de 3% dans la limite d'un semestre d'intérêts. Des clauses d'exonération sont également prévues par cette loi : (chômage, mutation, décès...). Cf. loi n°99-532 du 25/06/1999.
Indice BT 01
L'Indice BT01 désigne l'indice national du bâtiment tous corps d'Etat, référence officielle de révision des prix de construction qui mesure l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment. L'Indice BT01 est publié chaque mois par le Ministre chargé de la construction et de l'habitation Il sert d'index de révision dans certaines formules de crédit.
Indice de Révision des Loyers (IRL)
C'est le nouvel indice de révision des loyers en vigueur depuis le 1er janvier 2006. Chaque année un propriétaire bailleur peut réviser les loyers de son locataire dans la limite de la variation de l'IRL.
Indice du Coût de la Construction (I.C.C.)
Il traduit l'évolution des prix dans le secteur immobilier. Il sert de référence pour l'indexation des mensualités de certaines formules de prêts. Avant le 1er janvier 2006, il était utilisé pour la révision des loyers ; il a été remplacé par l'Indice de Révision des Loyers ou IRL.
Indivisaire
Personne détenant une quote-part de propriété d'un bien acquis en indivision.
Indivision
L'indivision est le bénéfice commun à deux ou plusieurs personnes du droit de propriété sur un bien ou un ensemble de biens meubles et/ou immeubles, chacun des intéressés détenant une quote-part de ce droit. Ces personnes sont nommées indivisaires.
Interdiction bancaire
Interdiction d'émettre des chèques sur une durée pouvant atteindre 5 ans. Voir fichier central des chèques.
Intérêts
Sommes dues au préteur en rémunération du prêt d'argent. En France les taux d'intérêts sont encadrés par la loi et ne peuvent dépasser un niveau maximum appelé taux d'usure.
Intérêts intercalaires
Intérêts versés au banquier durant la période ou les fonds sont débloqués au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Durant cette période (nommée préfinancement) l'emprunteur ne rembourse en général pas de capital et ne paie que des intérêts dits intercalaires.
Intermédiaires en opérations bancaires (IOB)
Synonyme de courtier en crédit.
IOB
Synonyme de courtier en crédit.
IRL (Indice de Référence des loyers)
C'est le nouvel indice de révision des loyers en vigueur depuis le 1er janvier 2006. Chaque année un propriétaire bailleur peut réviser les loyers de son locataire dans la limite de la variation de l'IRL.
